而且，如果还错了，那就得不偿失了，提前还房贷需要啥手续要按月计算利息。 房贷什么时候还清最划算 按照专家的说法，最好的还款时间是在买房之后的三五年内，最好是一次还清。等额本息是市场上主流的两种还款方式之一，很多人在还房贷和车贷的时候都会选择使用等额本息进行还款，那么等额本息最佳还款时间是什么时候，如何还款才能利益最大化呢。
房贷是什么时候还最划算？根据相关规定，房贷还款日过后的第一天就是还款日了，在还款日当天还款较好，可以享受到降息的优，但是房贷的还款日有上限。所以10年后还清房贷会容易很多，而且可以早日解脱。5、如果是通过公积金贷的房贷，大家可以不要提前还款，因为本身公积金贷款的利率就非常低。
答案是不提前还款才是最划算。 在多数人的印象之中只要提前还贷就可以少还之后的贷款。但实际情况并不是这样的。等额本金20年，在第5年还；等额本金30年，在第7年还。 等额本息20年，在第6年还；等额本息30年，还不起房贷了逾期多久在第8年还。 如果是公积金贷款的话，是普通人最划算的贷款。
因为面临着房价的巨大压力，多人都是选择贷款买房，但是我们都知道房贷最长的时间是30年，那么对于还房贷的这个问题，多人都不清楚，有的人只是循规蹈矩，一点一滴的选择慢慢还。房贷还款的第3-5年内一次性还款最划算，这个时间点不管是等额本金还是等额本息，所偿还的利息不多，提前还款的话能节省的利息较多，最划算。
房贷的还款方式有两种，分别是等额本息和等额本金；同样的贷款额度和贷款时间，等额本息的利息要比等额本金多，在还款时等额本息前期还款的利息比等额本金多，不过等额本息的还款压力小。如果真的不想还月供，也没有什么投资能力，那当然是越早还款越划算，因为利息是按复利计算的，这样时间越长，利息就越高。比如30年的等额本息还款，基本利率下，利息就跟本金差不多了。
文章摘要:很多人提前还房贷，会选择最佳的时间去还款，这样可以节省一些利息，那么房贷提前还款什么时候最划算呢？ 1、如果是按照等额本息的还款方式。什么时候提前还房贷划算 1、等额本息。以等额本息的方式还款的话，男朋友愿意帮我还房贷建议在还款周期到达一半以前提前还贷，可以节省很多利息，如果已经还完一半以上了就不建议提前还贷了。
“提前还了30万元房贷，省了50万元的利息。”“提前还贷之后月供降了3000多元，压力小了些。”记者关注到。什么时候还清房贷最划算 最好的期限是3到5年，能用快贷的钱还房贷吗沈阳房贷还后怎么解押一次付款比较好，因为在这期间，利率不会很高。最好的方法就是何时偿还，这跟你在借贷时，是否相同或相等，有着很大的关系。
什么时候还清房贷最划算呢？ 1.当等额本金还款已经过了三分之一的时候，我们已经还了一半的利息了，这个时候提前还款是很没必要的 2.当等额本息还款已经到了二分之一的时候。最划算的时候当然是最开始买房子的时候，一开始就一次付清就是最划算的，每个月还房贷还有网贷只要办了贷款，任何时候提前还清都是不划算的。 当然了，有不少人一开始不够钱全款买房，只好选择了房贷。